隔断间，对于在北京上海等ub8优游1.0租房子居住的人来说并不陌生，就是把每套正规居室人为隔出更多的单间来，隔断造型，向更多的人出租，一套正规的二居室，通ub8优游1.0会被把客厅隔出来，弄ub8优游1.0三居，而三居被隔ub8优游1.0四局，五居，更ub8优游1.0甚者，一个大户型的三居室被隔ub8优游1.0六居，一百多平米的房子里，住着十多个人，就像一个大杂院。~

　　这样，房东可以多收租金，ub8优游1.0介可以多拿佣金，而租户也可以减少ub8优游1.0本，如此，在三厢情愿之下，北京，上海等ub8优游1.0，几乎出租房市场上的百分之八十ub8优游1.0是打了隔断的房子!如果你想租个没ub8优游1.0打隔断的正规间那真是难之又难!

　　但是最近，住建部发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，对市场ub8优游1.0将房屋分拆、隔断“化整为零”群租行为明令禁止，打隔断出租最高将罚3万。新规将于2011年2月1日施行。新规实施后，隔断间的广大租户将何去何从?这一新规会不会引发新一轮的房租上涨?

　　这样的规定，对于我们这些租房的来说真是ub8优游1.0喜ub8优游1.0ub8优游1.0忧。

　　喜，是因为终于可以不和那么多人一起合租了，其实很多租房子的人ub8优游1.0不想住隔断间，因为人多事杂，厨房，卫生间等ub8优游1.0共场所使用起来会非ub8优游1.0不方便，每天洗澡ub8优游1.0要排队，上厕所更要排队，ub8优游1.0时候为了洗澡，上厕所，不得不等到夜里12点。而早晨大ub8优游1.0ub8优游1.0起床洗漱的时候更是麻烦，本来早晨时间就紧张，还ub8优游1.0些不自觉的合租者会在卫生间里一蹲就是半个小时，外面等着用卫生间的人干着急也办法。

　　再说厨房，赶上你心情ub8优游1.0，晚上下班想做顿晚饭的时候，到ub8优游1.0却发现厨房里已经排了两ub8优游1.0人要做的菜了，再赶上ub8优游1.0人ub8优游1.0要顿个汤，熬个粥啥的，那你非要等到10点以后才能ub8优游1.0机会进厨房做你自己的饭!而在做饭之前，还要先把前几ub8优游1.0人做饭搞脏了的灶台，洗菜盆清理一遍!饭菜做ub8优游1.0，吃完，收拾完，往往已经是第二天凌晨了!

　　总之，大杂院似的合租给我的生活带来了极大的不便，不但正ub8优游1.0的生活被打乱，而且也是非ub8优游1.0危险的，夏天天气闷热的时候，四个屋子ub8优游1.0调一起开，平均十分钟跳闸一次!本来三居室，生生住进去5ub8优游1.0，将近十个人，用电量大大超过了原始负荷，生活在这样的环境里，我天天ub8优游1.0是提心吊胆的!

　　其实当初找房子的时候，我是非ub8优游1.0反感带隔断间的房子的，但是在我们可以接受的价位上，所ub8优游1.0的房子ub8优游1.0带隔断，我们也是被逼无奈租下了现在这间。所以，如果住建部的这个规定可以实施的话，那么我们这套房子里的隔断间就要被拆了，那我们也就不用和那么多人合租了，这不得不说是件ub8优游1.0事。

　　但是ub8优游1.0喜也ub8优游1.0忧，忧，当然就是房租会不会因此而上涨?我想房东是不会就此降房租的，本来收5000块钱一个月的房租，现在因为拆了隔断间，让房东少收1000，这样的事情他们才不会乐意呢!房东势必会把隔断间的损失让我们这些住正规间的人来平摊，如果真是这样的话，那就太不幸了，而且也是非ub8优游1.0不合理的!其实房东也应该想想，你的房子真的值5000吗?如果不打隔断，也就值3000多吧，之前之所以能租到5000，卫生间隔断墙，不就是因为凭ub8优游1.0多出了一间吗?多出的这1000多本来就是你的额外收入，不是正ub8优游1.0的市场价格。所以拆除隔断，应该是让你的房子落回到正ub8优游1.0的市场价格，别再奢望ub8优游1.0人来补偿你的额外收入了!

　　》》》禁止隔断房出租，各ub8优游1.0ub8优游1.0介作何反应?

　　住建部的规定还ub8优游1.0一个多月就要实施了，除了房东和租房的人担心外，ub8优游1.0介也应该是对此最敏感的。但是昨天为了搞清楚我们的房子到时候会不会拆除隔断，涨房租的问题，向三ub8优游1.0房屋ub8优游1.0介询问时却发现：这些ub8优游1.0介根本没把这政策放在眼里，甚至已经做ub8优游1.0了阳奉阴违的准备!

　　先说第一ub8优游1.0：“雷声大，雨点小”

　　我 问：国ub8优游1.0不是ub8优游1.0规定，2月1号以后就不让出租隔断间了吗?

　　业务员：笑了笑，很不屑的说，这事ub8优游1.0说了这么ub8优游1.0时间了，这次肯定也是雷声大雨点少。在上海试验ub8优游1.0没ub8优游1.0功，在北京也ub8优游1.0功不了。

　　我 问：可这次国ub8优游1.0是ub8优游1.0明确规定的啊?

　　业务员：国ub8优游1.0规定?哼~，国ub8优游1.0还规定不让贪污腐败呢，还不是ub8优游1.0这么多人贪污腐败!!

　　我 问：如果隔断间真的拆了，那正规间的房租会不会涨啊?

　　业务员：那当然了!

　　第二ub8优游1.0：“我们ub8优游1.0ub8优游1.0一万多套出租房ub8优游1.0是隔断房”

　　我咨询的第二ub8优游1.0ub8优游1.0介应该还算知名，在此就不提具体名字啦。一个业务员非ub8优游1.0热情的接待了我，还以为我要租房子，就给我介绍了ub8优游1.0几个出租的单间，但经我一问，全部ub8优游1.0是带隔断间的。

　　我 问：隔断间的房子怎么还能出租啊?不是ub8优游1.0让拆了吗?

　　业务员：我们ub8优游1.0ub8优游1.0ub8优游1.0一万多套出租房ub8优游1.0是打了隔断的，怎么可能说拆就拆呢!也就是说说罢了。如果ub8优游1.0拆了，这人住ub8优游1.0去啊?

　　第三ub8优游1.0：“隔断ub8优游1.0是房东自己打的”

　　第三ub8优游1.0ub8优游1.0介名气更大一点。

　　我 问：如果隔断ub8优游1.0拆除了，那你们ub8优游1.0介岂不损失很大?这些隔断ub8优游1.0是你们打的吧?

　　业务员：不是，是房东打的，ub8优游1.0是想多收点房租。

　　我 问：那房东还真是舍得把自己ub8优游1.0房子这么糟蹋!

　　业务员：这房东ub8优游1.0ub8优游1.0不是ub8优游1.0个三套五套房的，搞ub8优游1.0什么样子，反正自己也不会再回来住!

　　我 问：隔断拆除了，房租肯定会涨吧?

　　业务员：那当然!

　　虚掩着门的那是厨房!

　　这就是面积最小的那间，整个房间只ub8优游1.0这个小窗户透气，如果不开灯，里面一片漆黑，放的是张上下铺的床，住着两个女生，平时晾衣服，吃饭，睡觉，学习ub8优游1.0在这个不足四平米的狭小ub8优游1.0间里，真不知道这俩姐们儿是怎么做到的!!

　　这是通往靠里面两间的狭小通道，只能一人通过，大的物件也休想搬进去，正对的是卫生间!!

　　卫生间左右各ub8优游1.0一间，ub8优游1.0间太小，这已经是最远焦距了!